Impacto del Metaverso en la Industria Inmobiliaria

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Por Herman Vega, Gerente de Tecnología de PlanOK

Los conceptos de Metaverso y realidad virtual se han convertido en toda una tendencia durante este 2022.

Y es que, hasta hace algunos años, la virtualidad era algo reservado, mayormente, para los
juegos de video, donde se alzan mundos increíbles de fantasía y los jugadores pueden “interactuar”
digitalmente en estos universos paralelos. Sin embargo, el avance tecnológico y la acelerada
transformación digital que vive el mundo entero expandió considerablemente el pool de
oportunidades que ofrece esta tecnología. Y el rubro inmobiliario no es ajeno.

Sin darnos cuenta incorporamos algunas de las alternativas que ofrece la realidad virtual, con la
recreación digital de proyectos que, desde antes de la pandemia, permiten expandir el universo de
posibles compradores, ya que es factible acceder al futuro edificio o condominio desde cualquier
lugar del país a través de un click. En esa línea entra también la generación de documentos, firmas y
transacciones electrónicas.

El mundo digital es parte de nuestra cotidianeidad y día a día genera nuevas economías. De acuerdo
a un informe elaborado por Citi Global Perspectives and Solutions (Citi GPS), el Metaverso será un
negocio valorado entre $8 y $13 billones de dólares y, de acuerdo al mismo documento, para el año
2030 esa valoración se complementará con la usabilidad por parte de unos 5 mil millones de
personas.

En lo que respecta al rubro inmobiliario, ya existen iniciativas que ofrecen a las personas invertir en
terrenos virtuales. Por ejemplo, Next Earth, plataforma que consiste en una copia de la Tierra y
donde se venden parcelas virtuales, atrayendo inversores que pueden hacer sus transacciones
mediante el sistema Blockchain. También están decentraland.org, que funciona sobre Ethereum,
upland.me, The Sandbox, Somnium Space, Crypto Voxels, Open Sea, entre otras.

No es descabellado pensar que, tal vez, en un futuro no tan lejano, ya no baste con ser el dueño de
una propiedad en el mundo real, pues ese inmueble podría tener su «gemelo digital» también a la
venta. Es decir, un mismo proyecto, departamento o casa, puede tener un dueño en el mundo real y
otro diferente en el Metaverso.

Películas como Matrix o Ready Player One plantean un escenario distópico que cada vez parece más
posible ante el avance y la incorporación de la tecnología en la rutina de las personas. El desarrollo
de la innovación juega un papel fundamental, pues es la mejor manera de abrir nuevas
oportunidades en el mercado. El fomento de trabajo colaborativo, como el que a partir de este año
inició el CMR PlanOK con su círculo de innovación abierta «Pulso Innovación Inmobiliario», permite
que diversas entidades del rubro trabajen en conjunto para co-construir el futuro de la industria, y
donde sin duda el Metaverso tomará protagonismo en la medida de que logre atravesar el “Valle de
la Muerte” de la innovación.

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