La startup chilena LIDZ, especializada en tecnología para el sector inmobiliario, anunció la apertura de una nueva línea de negocio enfocada en la intermediación de créditos hipotecarios, apoyada por una solución de inteligencia artificial (IA) que evalúa de manera automática el perfil financiero y de riesgo de potenciales compradores de viviendas.

La compañía, fundada en 2024 por el arquitecto Cornelio Saavedra y el ingeniero civil Nicolás González, nació con el objetivo de resolver uno de los principales problemas del sector inmobiliario: la concreción de las ventas de propiedades. Ahora, con esta nueva línea, apunta a resolver lo que Saavedra describe como “el real dolor después de la venta”: el acceso al financiamiento hipotecario.

Alianza con la mutuaria AATech

El producto de crédito hipotecario con IA se encuentra actualmente en fase piloto con la mutuaria AATech. La herramienta evalúa automáticamente la información financiera y el perfil de riesgo de un potencial comprador, en alianza con instituciones financieras.

Saavedra adelantó que la meta para este año es ambiciosa: “colocar UF 1 millón en créditos con este cliente, a tasas competitivas con los bancos”. Por su parte, Nicolás González, CCO de LIDZ, indicó que ya cuentan con contratos firmados con algunas financieras y que están finalizando las integraciones necesarias para conectar la solución a la plataforma.

“En muy corto plazo deberíamos estar empezando a colocar créditos de manera automática”, señaló González.

Según Saavedra, la herramienta permite agilizar las aprobaciones y la entrega de créditos a los compradores que cumplen con los criterios exigidos, reduciendo significativamente las fricciones operativas del proceso. El plan es lanzar este producto formalmente durante el primer semestre de 2026.

Un chatbot con IA que optimiza ventas inmobiliarias

Además de la nueva línea de crédito hipotecario, LIDZ opera un chatbot conversacional con inteligencia artificial diseñado para optimizar las ventas de bienes raíces de inmobiliarias, corredores de propiedades y brokers.

Este agente virtual funciona a través de WhatsApp y tiene la capacidad de atender automáticamente solicitudes de información con un enfoque más cercano y humano. Según Saavedra, el chatbot entrega respuestas en segundos, frente a un promedio de 60 horas que demora el proceso tradicional en la industria.

La solución centraliza los canales de atención con un “servicio al cliente inteligente” que segmenta y clasifica a los potenciales compradores según la información que estos proporcionan en la plataforma —como su intención de compra—, optimiza los procesos comerciales y genera reportería automatizada.

Modelo de negocio y base de clientes

LIDZ opera bajo un modelo de suscripción, en el que las empresas pagan un monto variable en función del uso de la plataforma. Para la intermediación de créditos hipotecarios, la compañía cobrará un fee (tarifa) por cada colocación.

Actualmente, la proptech cuenta con 82 clientes en Chile, entre los que figuran grandes empresas inmobiliarias como Enaco, Manquehue, PY, Echeverría Izquierdo y Paz.

Expansión regional: Perú y Argentina

Desde septiembre de 2025, LIDZ ha expandido sus operaciones a Perú y Argentina. En el mercado peruano, la startup ya tiene siete clientes: cuatro en proceso de integración y tres operando, entre ellos la empresa inmobiliaria Besco.

González comentó que, aunque no cuentan con oficina física en Perú, viajan constantemente al país para mantener una presencia cercana con los clientes. “Hay que estar súper presentes, visitar a los clientes, que es lo que se necesita para crecer”, afirmó.

En Argentina, LIDZ opera a través de un socio local encargado de la comercialización y ya suma tres clientes inmobiliarios.

Fuente: DF